1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
江戸川区
70.6万円/㎡
前年比+3.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アーベントハイム葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩14分
1998年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,395万円
61.0万円/㎡
2,904
3,898
4,892
5,886
AI査定結果
推定相場価格
4,395万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,898万円〜4,892万円
54.1万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
アーベントハイム葛西臨海公園
4,190万円（58.2万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は53.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,190万円 | 58.2万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 2,699万円 | 37.5万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,180万円 | 44.2万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,480万円 | 50.8万円 | 8階 | 88.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,780万円 | 54.2万円 | 8階 | 88.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,990万円 | 55.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,998万円 | 55.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 3,980万円 | 45.8万円 | 4階 | 86.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 45.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,990万円 | 55.4万円 | 3階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,990万円 | 55.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/06/12 | 4,090万円 | 56.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,090万円 | 56.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/05/19 | 4,090万円 | 56.8万円 | 3階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,980万円 | 45.8万円 | 3階 | 86.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,280万円 | 49.3万円 | 3階 | 86.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,190万円 | 58.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,480万円 | 51.6万円 | 3階 | 86.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 60.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,190万円 | 58.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/03/03 | 4,190万円 | 58.2万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,380万円 | 60.8万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,380万円 | 60.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 46.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 62.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 48.3万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 51.1万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 3,780万円 | 52.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | アーベントハイム葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 4,190万円 | 58.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/12 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,680万円 | 56.6万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/30 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 5,800万円 | 71.6万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、江戸川区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は江戸川区の平均と比較して17.6%割安です。
販売中の類似マンション
フドウアーバニティ西小岩
東京都江戸川区西小岩三丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 8分
1989年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
コンテ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1980年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
ハイラーク船堀
東京都江戸川区船堀一丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 510戸 / SRC造
リノア瑞江
東京都江戸川区江戸川一丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 9分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ダイヤモンドメゾン平井
東京都江戸川区平井二丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 9分
1990年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
日商岩井小島町マンション
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 6分
1975年築 / 11階建 / 168戸 / SRC造
ライオンズマンション東葛西壱番館
東京都江戸川区東葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 15分
2000年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
日商岩井宇喜田マンション
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造
葛西パークサイドハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 12分
1977年築 / 10階建 / 174戸 / SRC造
グランシティ瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 12分
2002年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
ガーデンプラザ船堀
東京都江戸川区船堀七丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 15分
1984年築 / 9階建 / 130戸 / SRC造
バームハイツ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 4分
1986年築 / 13階建 / 220戸 / SRC造
レジェンド平井
東京都江戸川区平井四丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 3分
1996年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造